مشاوره اخذ سند ماده ۱۴۷ در استان یزد

 

مشاوره اخذ سند ماده ۱۴۷ در استان یزد

گروه مشاوران ثبتی ستاک با کادری مجرب و کارآزموده در کمترین زمان ممکن، ملک شما را دارای سند رسمی ثبت اسناد خواهد

کرد.

تلفن تماس: ۰۳۵۳۶۲۲۸۳۹۳

مشاوره اخذ سند ماده ۱۴۷ در استان یزدوظایف هیأت حل اختلاف موضوع ماده ۱۴۷ و۱۴۸ :

ماده ۱۴۷- برای تعیین وضع ثبتی ساختمانهایی که تاتاریخ ۱/۱/۱۳۷۰ بر روی زمین هایی احداث شده که به واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسور نیست و همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی ونسق های زراعی وباغات اعم از شهری وغیر شهری واراضی خارج از محدوده شهر وحریم آن که مورد بهره برداری متصرفین است واشخاص با سند عادی تا تاریخ تصویب این قانون خریداری کرده وبه واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسور نیست که این هیأت به شرط توافق طرفین به موضوع رسیدگی وپس ازتأئید وقوع معامله مراتب را جهت صدور سندمالکیت به اداره ثبتمحل اعلام مینماید واداره ثبت برای آن ملک طبق مقررات سندمالکیت صادر خواهد کرد .

ماده ۱۴۸- درمورد آن دسته ازاراضی که در مالکیت دولت یا شهرداری ها باشد وساختمان که در آن احداث شده چنانچه متصرف فعلی احداث کننده ساختمان فاقد واحد مسکونی باشد دولت وشهردارها مکلفند عرصه را به قیمت منطقه به صاحبان اعیان بفروشند ودر صورتی که احداث کننده دارای واحد مسکونی دیگری باشد دولت وشهرداریها عرصه را با نظر کارشناس رسمی دادگستری به قیمت عادلانه روز به صاحبان اعیانی بفروشد .وهیأت مذکور پس ازاحراز تصرف در اعیان توسط خریدار عرصه اقدام به صدور رأی واعلام آن به اداره ثبت مینماید واداره ثبت نیز برای آن ملک طبق مقررات سندمالکیت صادر مینماید

 

.
الف- املاکی که متقاضی می تواند به استناد قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سندرسمی تقاضای صدورسند مالکیت نماید به شرح زیر می باشد :
۱- اراضی کشاورزی، باغات و ساختمان هایی که دارای سابقه ثبت به نام اشخاص است و متقاضی همه یا قسمتی از آن را به صورت عادی خریداری نموده و به دلیل عدم دسترسی و یا فوت مالک رسمی و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت نشده است.
۲- املاکی که دارای سابقه ثبت است و متقاضی مالک رسمی مشاعی است و تصرفات وی در محل مجزا شده و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی و یا فوت مالکین و یا ورثه موفق به اخذ سند مالکیت شش دانگ نشده است .

۳- املاکی که عرصه آن وقف است و متقاضی عرصه را با حق احداث اعیانی اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالکیت اعیانی نشده است.

ب- اراضی و املاکی که مشمول قانون مذکور نمی باشند عبارتست از :
۱- اراضی ملی، موات و اراضی و املاک متعلق به دولت و موسسات دولتی.
۲- اراضی و املاکی که فاقد سابقه ثبت هستند.
۳- املاک فاقد بنا اعم از اینکه محصور یا غیر محصور باشد.
۴- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن در قید حیات است و امکان دسترسی به وی جهت تنظیم سند رسمی وجود دارد.

مشاوره اخذ سند ماده ۱۴۷ در استان یزد بر عهده گروه مشاورین ستاک است.

۵- اراضی و املاکی که مالک رسمی آن فوت نموده و متقاضی جهت انتقال رسمی ملک به ورثه دسترسی دارد وامکان انتقال رسمی آن از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد.

بسیاری از شما هموطنان که املاکتان فاقد سند ششدانگ بود در انتظار به تصویب رسیدن قانون ماده ۱۴۷ بودید این قانون دوباره در تاریخ آماده ثبت نام شما میباشد . ولی پیش از ثبت نام شما نیاز به تهیه نفشه و بدست اوردن مختصات طول و عرض ملک خود خواهید داشت و نیز تهیه مدارک اولیه مورد نیاز جهت ثبت نام میباشید .

مشاوره اخذ سند ماده ۱۴۷ در استان یزد را به همکاران ما در گروه ستاک بسپارید.

آدرس : یزد بلوار طالقانی نرسیده به میدان آزادی نبش کوچه ۱۹ پلاک ۳۰۳، طبقه فوقانی – تلفن: ۰۹۱۳۱۵۴۷۵۴۱- ۰۳۵۳۶۲۲۸۳۹۳